Ci Od Nieruchomości mają przyjemność przedstawić wyjątkowy dom wolnostojący o pow. całkowitej 113 m2, usytuowany na działce o pow. 1734 m2, który znajduje się w Justynowie, k. Andrespola.

Płyta fundamentowa została wylana późną jesienią 2014 roku. Właściciele zamieszkali w sierpniu 2015 roku.

Dom składa się z:

Parteru:

salon,
jadalnia,
otwarta kuchnia,
łazienka połączona z WC, w której jest prysznic,
pomieszczenie gospodarcze, znajduje się tam pralnia oraz kocioł kondensacyjny Immergas wraz z zasobnikiem na CWU o pojemności 160 litrów,
przedpokój.

2. Poddasza:

3 niezależne pokoje, w tym jeden z garderobą,
łazienka połączona z toaletą wyposażona w prysznic i wannę.

3. I ze strychu nad całym poddaszem o maksymalnej
wysokości 188 cm.

Media:

ogrzewanie gazowe (z sieci), za pomocą podłogówki, która jest położona w całym domu, koszt w minionym okresie zimowym to ok. 240 - 300 zł. / m-c., przy 3 osobach zużywających CWU i temperaturze w budynku na poziomie 23 - 24 stopni C,
woda z sieci wodociągowej - koszt ok. 2,80 zł za m3,
oczyszczalnia ekologiczna ze studnią chłonna,
internet światłowodowy i TV kablowy,

Prezentowany dom zbudowany został w technologii prefabrykowanej (STEICO), a jego poszczególne elementy wyprodukowano co do mm na hali produkcyjnej.

Szczegóły techniczne domu:

zaizolowana płyta fundamentowa - 20 cm. izolacji od gruntu,
płyta żelbetonowa 20 cm. zbrojona siatką stalową fi 6 mm.,oczko 15 x 15 cm. (brak mostków jak przy tradycyjnych fundamentach liniowych) - doskonała izolacja termiczna oraz stabilność budynku, nie osiądzie, nie pęknie,
szkielet budynku drewniany, słupki 6 x 20 cm. z certyfikowanego drewna C24 KVH rozstawione co 60 cm.,
wypełnienie (izolacja termiczna) z wełny drzewnej STEICO flex 20 cm.,
całość zakryta płytą elewacyjną 4 cm. STEICO protect, również z włókien drzewnych,
na elewacji tynki silikatowo-silikonowe, cały przekrój ma zapewnić otwartość dyfuzyjną przegrody zewnętrznej,
od wewnątrz ściana zamknięta płytą OSB ECO 12 mm. i 12 mm. płytą kartonowo-gipsową,
na podłogach (parter i piętro) wylewka anhydrytowa, cechująca się wyższą sztywnością i lepszym przewodnictwem cieplnym niż zwykła wylewka cementowa,
na podłogach położone są panele winylowe Gerflor we wszystkich pomieszczeniach, z wyłączeniem łazienek i pomieszczenia gospodarczego, tam natomiast znajdują się kafle,
ścianka kolankowa na poddaszu 130 cm.,
okna PCV w obustronnej okleinie drewnopodobnej, profile 6-cio komorowe, pakiet trzyszybowy, producent IZOPLAST,
na dachu dachówka cementowa BRAAS,
rynny i rury spustowe tytanowo-cynkowe - nie korodują,
ocieplenie dachu w połaciach dachowych.

Konstrukcja taka gwarantuje:

brak zjawiska typu grzyby, pleśń itd., które często występują w domach szkieletowych ocieplanych styropianem,
wysokie bezpieczeństwo p. poż. ( wełna drzewna STEICO jest bardziej odporna na ogień niż styropian czy wełna mineralna),
doskonałą termikę budynku.

Prezentowany dom posiada 30 letnią gwarancję od wykonawcy na jego statykę.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń do mnie w celu umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.